Cần có sự điều tiết phân chia nhằm bảo đảm lợi ích của Nhà nước, người dân, doanh nghiệp
Như thế dễ chấp nhận hơn là thu hết cả về cho ngân sách. Như để củng cố thêm cho ý kiến của Chủ nhiệm Phùng Quốc Hiển, Chủ nhiệm Văn phòng QH Nguyễn Hạnh Phúc cũng dẫn lại câu chuyện xảy ra tại thanh bình mới đây để làm rõ hơn tình hình phức tạp hệ trọng đến đất đai.
Vậy phân biệt dự án phát triển kinh tế-xã hội với thu bình phục vụ dự án ích lợi quốc gia như thế nào, điều này không rõ trong luật. Lần này lại bổ sung thêm 3 điều. Theo ông, giá đất đai là giá thanh toán tiền bồi hoàn.
M. Từ đó, ông Phúc đề nghị: Phải xem hạn mức ra sao? công lao của người ta từ đời tiên sư thế nào? Chứ để giờ lại mất hết thì không ổn.
Bởi, đất đai là tư liệu sinh sản của người dân. Không chỉ để ở mà nó còn là tư liệu sinh sản giúp dân sinh sống. Điều đó chứng tỏ: Đảng, Nhà nước, QH nhận thức rõ tầm quan yếu của nó. Đề xuất của Chủ nhiệm Ủy ban Tài chính-Ngân sách là: Diện tích đất bình thường nhưng sau khi đầu tư cơ sở hạ tầng, giá trị tăng lên; đến lúc thu hồi, nếu có chênh lệch thì Nhà nước định đoạt giá.
Tán đồng với cách đặt vấn đề của Chủ nhiệm Ủy ban luật pháp, bà Trương Thị Mai- Chủ nhiệm Ủy ban về các vấn đề xã hội nêu: Điều 61 của Dự thảo sửa đổi thì quy định về mục đích; trong khi Điều 63 quy định về thẩm quyền. Vậy thì, tôi đề nghị "khoanh” lại, chỉ còn thu hồi đất vì phát triển kinh tế -xã hội cho cụ thể.
Góp ý cho nội dung, chủ toạ QH nhấn mạnh nhiều đến giá đất. Vậy nên, cần đấu suy nghĩ dù chuẩn bị đưa trình QH thông qua” - chủ toạ QH nhấn mạnh. ”- Chủ tịch QH nói. Phải giải quyết đúng một nguyên tắc là giá thị trường. Cùng bàn chuyện thu hồi đất, Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật Phan Trung Lý khi bàn cụ thể đến các Điều từ 61-63 đã yêu cầu cần làm rõ hơn các trường hợp thu hồi đất.
Lộ quy hoạch và "hớt tay trên” của dân? Đưa ra chứng dẫn vụ việc ở tỉnh Quảng Ngãi và cho rằng đó là hình ảnh rất phản cảm, ông Phùng Quốc Hiển nói: Có người biết trước quy hoạch nên đến mua đất của dân.
Vì thế, ông đề nghị: Phải nghiêm cấm mua bán khi đất trong diện quy hoạch và Luật phải giải quyết được những vấn đề này. Thành thử "Nếu giải quyết tốt thì sau này không khiếu kiện, khiếu nại. Lý do chính, theo ông Hiển là chuyện lợi dụng quy hoạch.
Chủ tịch QH cũng đề nghị: Cơ quan soạn thảo cùng với Ủy ban thẩm tra tiếp thu thêm ý kiến, rà lại, làm sao bảo đảm tính khả thi của Luật, khắc phục những tồn tại của Luật, như chuyện: Khiếu kiện, khiếu nại, tố giác, quản lý lãng phí, thất thoát đất đai.
Thu hồi thời điểm nào trả tiền cho dân giáp thời khắc đó - giải quyết thế nào? Nếu không giải quyết tốt thì Bộ Tài nguyên & Môi trường đấu là nơi nhận đơn. Ông Hiển khẳng định hết sức đồng tình với chủ trương thu hồi đất để phát triển kinh tế- từng lớp; nhưng vấn đề là thu hồi đất đến mức nào và QH quyết định thu hồi đất đến mức nào, Chính phủ đến mức nào còn HĐND được quyết định đến mức nào? Ông Hiển viện dẫn: Đã có thời gian chúng ta có những quy định khá lỏng lẻo chẳng hạn như thu hồi đất rừng hạn chế ở 230 ha thế nhưng đất lúa thì lại đến 1500ha.
"Tôi rất sốc khi xem truyền hình an ninh. Quốc gia thu hồi, Nhà nước tính sổ.
Bà Mai đặt câu hỏi: Có thể lồng ghép hai điều? Bởi nếu đề như giờ sẽ rất khó phân định vì cùng là thu hồi đất cả. Loan-H. Như thế sẽ giải quyết ổn thỏa khúc mắc về đất đai.
Vũ. Điều này rất quan trọng- Chủ tịch QH khẳng định. Luật điều chỉnh lần này hàm ý cả những vấn đề mang tính chính trị, cũng có cả ý nghĩa kinh tế.
Dù rằng vậy, chủ toạ QH cũng đánh giá: Dự thảo sửa đổi này được chuẩn bị công phu, có quá trình. Khi người dân được bồi thường nhiều người đến cướp tiền và đánh nhau trước mặt công an. Hiện nó như là một bộ luật lớn, từ 130 điều lên tới hơn 200 điều - 213 điều. Đất đai là tư liệu sinh sản của người dân Ảnh: Minh Khang Thu hồi đất nhưng đừng tràn lan Đề xuất đó được Chủ nhiệm Ủy ban Tài chính – Ngân sách đưa ra.
Đất đai không sinh ra từ thế hệ này đến đời khác. Dù chúng ta có những hỗ trợ cho dân chuyển đổi nghề, bồi hoàn nhưng nên rõ ràng mức chênh lệch thì dân thoải mái hơn. Lâu nay khiếu kiện, khiếu nại, tố giác, tiêu cực, tham nhũng cũng là từ đất đai. Có người biết trước quy hoạch nên mua đất của dân, khi bồi hoàn "áp” luôn người dân, người dân nhận tiền bồi thường thì thu luôn của dân”.
Ông Phúc cũng đặt vấn đề phải tính kỹ: Giá đất chuẩn có biên độ lớn là thế nào? bao nhiêu là lớn chứ lờ mờ thế này thì khó! Phải làm kỹ, bảo đảm tính khả thi Phát biểu tại phiên họp, Chủ tịch QH Nguyễn Sinh Hùng nhấn mạnh: Dự thảo sửa đổi của Luật đã đưa ra 3 kỳ họp. Dẫn chứng, ông Lý chỉ rõ hơn: Có khái niệm mục đích phát triển vì ích lợi công cộng, quốc gia.
"Bản trình lần này, tôi đồng tình trình ra QH kỳ tới nhưng cần điều chỉnh lại cho hoàn chỉnh để thấy QH, thấy chúng ta làm thận trọng. Tuy nhiên, ông Hiển cho rằng, có thể tính điều tiết cho cả người dân, tức thị trừ đi một phần giá trị đầu tư, còn phần chênh lệch quốc gia điều tiết, tính đến một phần tỉ lệ hỗ trợ cho người dân.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét