Bất động sản 24h: Thời chủ đầu tư ra công dẫn đầu o bế khách hàng.

Đây là nhận định của ông Phạm Thanh Hưng - Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Bất động sản Thế kỷ (Cen group)…  xem thêm    Luật Đất đai “kéo” qua 3 kỳ Quốc hội   Dự thảo luật Đất đai dù đã được kết nạp, sửa đổi nhưng vẫn chưa thể làm rõ được khi thu hồi đất sẽ đền bù giá sát theo giá thị trường hay giá khung quy định của chính quyền. Sau đó nghi phạm đã tự tận, vụ việc này một lần nữa gióng lên hồi chuông cảnh báo về tình hình đất đai phức tạp, nhất là vấn đề thu hồi, đền bù đất…  xem thêm    Giải cứu thị trường bất động sản: Khách hàng là điểm mấu chốt   Thị trường bất động sản cũng giống như rất nhiều thị trường khác tại Việt Nam đều nặng tính mệnh lệnh hành chính, thiếu căn cứ thực tại, dẫn đến tình trạng phát triển nóng, bột phát.

“Nở rộ” phát kiến bán hàng theo hướng lợi người mua  Thị trường bất động sản ế ẩm cũng là lúc các doanh nghiệp phát kiến ra nhiều chương trình bán hàng linh hoạt. Lẽ đương nhiên, đây là điều người mua nhà đang đợi mong nhất…  xem thêm    Kỳ cuối: Đối tượng khách hàng - Chìa khóa thành công trong đầu tư dự án bất động sản   Bức tranh “hàng tồn” và nợ xấu như bây chừ là bài học quá đắt cho các nhà đầu tư đã từng xem nhẹ và không quan hoài đến việc nghiên cứu, giám định thị trường trước khi cho ra đời một dự án bất đống sản thích hợp với đối tượng khách hàng cụ thể.

Nhiều ngân hàng còn bắt tay với các chủ đầu tư để cung cấp gói tài chính với lãi suất ưu đãi, cho vay kỳ hạn dài, hạn mức cho vay lớn… đặc biệt các nhà băng còn đứng ra bảo đảm tiến độ dự án bất động sản.

Nhìn lại lịch sử phát triển của thị trường bất đống sản tại Việt Nam vào những thời đoạn “nóng sốt” như 2006 – 2008 cho chúng ta thấy, phần nhiều các chủ đầu tư thường đầu tư theo phong trào là chính…  xem thêm    Thu hồi đất: Hồi chuông cảnh báo từ vụ nổ súng ở thái hoà   Mấy ngày qua dư luận cả nước chấn động bởi vụ việc ông Đặng Ngọc Viết xông vào trụ sở UBND tỉnh thành thái hoà nổ súng bắn người, khiến 5 cán bộ bị trọng thương 1 người tử vong.

Chủ trì phiên họp chiều qua, chủ toạ Quốc hội Nguyễn Sinh Hùng khẳng định đây là vấn đề hết sức quan yếu và yêu cầu ban soạn thảo giải quyết bằng được theo nguyên tắc bồi thường cho dân phải sát giá thị trường, nếu không sẽ đấu bị khiếu nại, khiếu kiện kéo dài…  xem thêm   Bạch Dương (TH).

Đặc biệt, trong suốt 10 năm, từ 2002 - 2011, đối tượng tham dự thị trường bất đống sản cốt tử là nhà đầu tư (chiếm 60 - 70% thị trường), trong khi đó người có nhu cầu để ở lại khó mua được nhà vì giá quá cao.