Dùng chung cư làm nhà hàng, quán tận hưởng bar sẽ bị phạt đến 60 triệu.

Chủ đầu tư có công trình vi phạm về thiết kế, quy hoạch, về động thổ, khởi công, chọn lựa nhà thầu, nhà tham mưu không đủ năng lực

Mới đây, trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, Bộ Xây dựng cũng đã kiến nghị cấm sử dụng nhà ở làm nhà nghỉ.

Đối với nhà biệt thự trong các khu thành thị, nếu cá nhân, tổ chức tự tiện đổi thay số tầng, mẫu mã kiến trúc so với quy hoạch sẽ bị phạt tiền đến 120 triệu đồng. Việc tự ý cơi nới, chiếm dụng diện tích không gian hoặc làm hư tài sản thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung dưới mọi hình thức, đục phá, túa kết cấu. Cũng bị xử phạt đến 60 triệu đồng.

Sẽ bị phạt từ 15 - 40 triệu đồng. Đối với các chủ đầu tư dự án, nếu tổ chức giải phóng mặt bằng sai quy hoạch, đền bù, áp giá bồi thường sai sẽ bị phạt đến 40 triệu đồng. Tuy nhiên, dự định này sau đó đã phải bãi bỏ trước sự phản đối quyết liệt của dư luận.

Tối đa chỉ là 300 triệu đồng. Kèm theo đó là buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu đối với tuốt tuột các dạng vi phạm. Trong khi đó, hơn 3 năm trước, Bộ Xây dựng cũng đã từng đưa ra quy định cấm dùng căn hộ chung cư làm văn phòng, nhưng sau đó đã phải có những điều chỉnh khăng khăng nhằm ăn nhập với thực tế.

Ngoài số tiền phạt, các tổ chức cá nhân đều phải khôi phục lại tình trạng ban sơ đối với các sai phạm. Mức phạt tiền tối đa trong lĩnh vực hoạt động xây dựng là 1 tỷ đồng, trong khi vi phạm trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, vật liệu xây dựng, quản lý nhà ở.

Đó là một trong những nội dung đáng chú ý của Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai hoang, sản xuất, kinh dinh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở, vừa được Thủ tướng ký ban hành.

Theo đó, ngoài những quy định trên, nếu cá nhân chủ nghĩa tổ chức dùng chung cư để kinh doanh, giết mổ gia súc, gia cầm, kinh doanh gas, vật liệu nổ. Các nhà thầu vi phạm đã bị nhấc nhưng vẫn tái phạm sẽ bị xử phạt 100 triệu - 1 tỷ đồng. Cũng bị xử phạt như trên. Đặc biệt, chủ đầu tư không đảm bảo tiến độ và không bàn giao dự án theo tiến độ đã duyệt sẽ bị phạt tiền đến 50 triệu đồng.